Test de fumée sur canalisation
L'essentiel
Le test de fumée sur une canalisation consiste à injecter une fumée froide et non toxique dans le réseau, par un regard ou un pied de chute, puis à observer où elle ressort : évent en toiture, siphon sans garde d'eau, raccord ouvert, gouttière ou grille raccordée au mauvais réseau. La fumée révèle chaque point où l'évacuation communique avec l'air.
Le principe tient à une propriété simple. Un réseau d'évacuation sain ne communique avec l'air libre qu'en des points prévus, la ventilation primaire en toiture et les regards fermés par leur tampon, tandis que les siphons des appareils, remplis d'eau, font barrage. Si la fumée poussée dans le collecteur sort ailleurs, par un siphon de sol sec, une fissure de colonne dans une gaine ou un raccord mal emboîté, le réseau présente une ouverture à cet endroit. Le test de fumée sur un réseau d'immeuble montre ainsi en une séance ce qu'une caméra devrait chercher tronçon par tronçon.
Trois questions l'appellent le plus souvent. La première est une odeur d'égout qui envahit un logement ou une cave sans que l'on en trouve l'origine : la fumée sort exactement par le point qui laisse passer les gaz du réseau. La deuxième est le raccordement non déclaré, une gouttière branchée sur les eaux usées par exemple, dans les communes où le réseau public est séparatif. La troisième est l'évent de ventilation obstrué, qui ne laisse pas sortir la fumée en toiture alors qu'il le devrait.
La fumée cherche les communications avec l'air ; le traçage de l'eau au colorant suit le parcours des eaux, et le passage d'une caméra dans la conduite examine l'état de la paroi. Les trois méthodes se complètent, et nous retenons celle qui répond à la question posée plutôt que de les enchaîner par principe. Nous réalisons des tests de fumée à Paris et en Île-de-France, sur les réseaux d'immeubles, de maisons et de locaux professionnels.
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Évent bouché, siphon sec, raccord ouvert : ce que la fumée fait apparaître dans un réseau
Chaque sortie de fumée se lit selon l'endroit où elle apparaît. Par un siphon de sol ou un lavabo inutilisé, elle signale une garde d'eau évaporée, qui laisse passer les odeurs du réseau. Par un joint de plinthe, une trappe de gaine ou un faux plafond, elle trahit une colonne fissurée ou un raccord déboîté derrière la paroi. Par une gouttière ou une grille de cour, elle montre que ces eaux pluviales rejoignent le réseau d'eaux usées.
Ce que la fumée ne fait pas apparaître compte autant. Si elle ne sort pas en toiture par la ventilation primaire, l'évent est obstrué, ce qui explique les gargouillis et les siphons qui se vident quand une chasse d'eau est tirée dans l'immeuble. La réouverture de l'évent depuis la toiture devient alors la suite logique du test. Une fumée qui ne progresse pas au-delà d'un point peut aussi signaler un bouchon, que l'on traite avant de reprendre l'essai.
Un doute sur votre évacuation ?
Décrivez l'odeur ou le désordre constaté et le nombre de logements concernés : nous préparons le test de fumée avec votre syndic ou vos occupants.
Prévenir les occupants et remplir les siphons avant un test de fumée en immeuble
Une fumée qui sort d'une salle de bains ou d'une cave peut être prise pour un début d'incendie. Avant chaque test, les occupants, le gardien et les voisins dont les évacuations sont reliées au réseau testé sont donc prévenus, avec l'heure du passage et la conduite à tenir. En immeuble, l'information passe par le syndic ou le gestionnaire, qui l'affiche dans les parties communes.
Nous demandons aussi de faire couler l'eau dans tous les appareils, y compris ceux d'un logement inoccupé, d'un local de service ou d'une cave, pour que leur garde d'eau soit pleine. Sans cela, la fumée entre par des siphons secs qui ne présentent aucun défaut, et le test désigne de fausses fuites. Si de la fumée entre malgré tout chez vous, ouvrez la fenêtre, repérez par où elle arrive et prévenez l'équipe présente : c'est précisément l'information recherchée.
Où l'on injecte la fumée, et comment on observe un réseau d'immeuble pendant l'essai
La fumée est produite par un générateur et poussée par un ventilateur dans le réseau, depuis un regard de cour, un tampon de visite en pied de chute ou la boîte de branchement. Le point d'injection est choisi pour que la fumée remonte l'ensemble du réseau à tester, et le départ vers l'égout public est obturé lorsqu'elle risquerait de s'y perdre. Sur un grand immeuble, le réseau est testé par parties, une colonne ou une cour après l'autre.
Pendant l'injection, une personne surveille la toiture pendant que les autres parcourent les logements, les caves, les gaines et la cour. Chaque sortie de fumée est photographiée et située par étage et par pièce sur un plan sommaire. Le compte rendu distingue ensuite les sorties normales, comme l'évent, des sorties anormales, et propose pour chacune la suite à donner.
Raccordement pirate et contrôle de la commune : ce que le test de fumée prépare
Dans une commune à réseau public séparatif, une gouttière ou une grille de cour branchée sur les eaux usées surcharge l'égout par temps de pluie, et une évacuation branchée sur les eaux pluviales envoie des eaux usées vers le milieu naturel. Le test de fumée repère ces raccordements non déclarés en une séance, sans démonter les descentes ni ouvrir les sols.
Le contrôle de conformité du branchement au réseau public relève toutefois du service d'assainissement de la collectivité, à Paris de la Ville : notre test ne le remplace pas et ne vaut pas attestation. Il permet au propriétaire ou au syndic de connaître l'état de ses raccordements avant cette vérification du branchement par la collectivité, ou de localiser une anomalie qu'elle a relevée, puis de faire corriger les branchements privés qui en ont besoin.
Odeurs, évent bouché, raccordement douteux : les cas où nous enfumons un réseau
Le test de fumée répond aux questions qui portent sur les ouvertures d'un réseau plutôt que sur un bouchon, en immeuble comme en maison.
- Odeur d'égout persistante dans un logement, une cave ou un local
- Ventilation primaire obstruée en toiture
- Siphons qui se vident quand un voisin tire la chasse
- Colonne fissurée ou raccord déboîté dans une gaine
- Gouttière ou grille de cour raccordée aux eaux usées
- Raccordement non déclaré avant une vente ou un contrôle
- Réseau de local commercial relié au collecteur de l'immeuble
De l'information des occupants au compte rendu : le déroulé d'un test de fumée
Un test de fumée se prépare avec les occupants, puis se déroule en un passage observé de la cave à la toiture.
1. Information des occupants avant l'enfumage
Les occupants et les voisins concernés sont informés de l'heure du test et invités à faire couler l'eau dans tous leurs appareils. Nous recensons les logements et les locaux qui seront accessibles ce jour-là.
2. Choix du point d'injection de la fumée
La fumée entre par un regard, un tampon de pied de chute ou la boîte de branchement, selon la partie du réseau à tester. Le départ vers l'égout public est obturé lorsque la fumée risquerait de s'y perdre.
3. Observation des sorties de fumée, de la cave au toit
Pendant l'injection, la toiture, les logements, les gaines, les caves et la cour sont parcourus. Chaque sortie est photographiée et située par étage et par pièce.
4. Compte rendu de l'essai de fumée
Le compte rendu sépare les sorties normales des sorties anormales et associe à chacune une suite possible : remise en eau d'un siphon, réouverture d'un évent, reprise d'un raccord ou d'un branchement. Les travaux éventuels sont chiffrés à part.
Taille du réseau, accès, points d'injection : ce qui fixe le prix d'un test de fumée
Le prix d'un test de fumée se fixe d'après la taille du réseau et le nombre de points à surveiller pendant l'injection, et il vous est remis par écrit avant le passage.
- La taille du réseau à tester et le nombre de colonnes
- Le nombre de logements, de caves et de locaux à parcourir pendant l'essai
- L'accès à la toiture pour observer la ventilation primaire
- Le nombre de points d'injection nécessaires
- L'obturation du départ vers le réseau public
- Le détail du compte rendu et du plan des sorties de fumée
Programmer un test de fumée : délai de rendez-vous et garantie de l'intervention
Un enfumage se planifie avec les occupants ; nos engagements de délai et de garantie figurent ci-dessous.
Intervention sous 2 heures, partout en Île-de-France.
Intervention garantie un an.
Où nous réalisons des tests de fumée sur canalisation en Île-de-France
L'enfumage d'un réseau se programme à Paris et dans les départements suivants.
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