Canalisation bouchée sous la maison : situer le bouchon et le déboucher sans casser la dalle

1 Plusieurs appareils touchés et un regard sec : les signes d'une canalisation bouchée sous la maison

Dans un pavillon, les évacuations de la cuisine, de la salle de bains et des WC se rejoignent sous le plancher, dans une conduite unique qui traverse la maison puis sort vers le jardin. Quand cette conduite se bouche, aucun appareil n'est fautif en particulier. C'est l'ensemble du rez-de-chaussée qui s'en ressent, et toujours par le point le plus bas : la douche de plain-pied, le siphon de sol du garage, les WC.

Le signe le plus parlant est le renvoi d'un appareil vers un autre. Vous tirez la chasse et l'eau monte dans le bac de douche. La machine à laver vidange et l'évier glougloute. L'étage, lui, continue d'évacuer un moment, puisque son eau descend et remplit la conduite au-dessus du bouchon.

Reste à savoir si le blocage est sous la maison ou plus loin. La réponse se lit dans le premier regard après la façade. S'il est plein d'eau sale, le bouchon est en aval, vers la rue ou la fosse, et il relève du dégorgement de la partie enterrée du jardin. S'il est sec alors que la douche déborde, l'eau n'arrive plus jusqu'à lui : le bouchon est bien sous vos pieds.

2 Pourquoi le tuyau se bouche à cet endroit plutôt qu'ailleurs

La conduite qui passe sous une maison cumule les handicaps. Elle est longue, presque horizontale, et elle reçoit tout ce que les appareils rejettent avant que l'eau ait pris de la vitesse. Dans un vide sanitaire, elle est en plus froide l'hiver : les graisses de cuisine y figent plus tôt que dans le reste du réseau.

À cela s'ajoutent les défauts que personne ne voit. Un terrain qui a travaillé, un collier qui a lâché dans le vide sanitaire, et le tuyau prend du ventre. L'eau y stagne, les matières s'y déposent, et le bouchon se reforme au même point après chaque passage. Les causes que nous rencontrons sous une maison tiennent en cinq familles.

• Les graisses et les résidus de vaisselle, qui tapissent la paroi et réduisent peu à peu le passage.
• Les lingettes et les protections hygiéniques, qui s'accrochent au premier coude ou au premier raccord mal aligné.
• Une contre-pente ou un affaissement, où l'eau reste en permanence.
• Un emboîtement déboîté ou fissuré, par lequel la terre et les radicelles entrent près de la façade.
• Les gravats, le plâtre ou la colle à carrelage partis à l'égout pendant des travaux.

3 Ce que vous pouvez vérifier vous-même, et les gestes qui aggravent la situation

Le premier réflexe consiste à ne plus rien envoyer dans le réseau. Chaque chasse, chaque vidange de machine ajoute de l'eau au-dessus du bouchon, et cette eau ressortira par l'appareil le plus bas. Prévenez toute la maison, y compris l'étage, puis allez lever le regard le plus proche de la façade pour faire le constat décrit plus haut. Notre page sur la canalisation bouchée reprend ce test appareil par appareil.

Repérez ensuite les accès, sans les ouvrir. Un bouchon de dégorgement se trouve souvent au pied de la descente des WC, dans le garage, la buanderie ou le vide sanitaire. Ne le dévissez pas tant que les appareils sont pleins : la conduite est en charge, et tout ce qu'elle retient se viderait dans la pièce. Notez son emplacement et prenez-le en photo, c'est par là que le technicien passera.

Trois tentatives sont à écarter. Un déboucheur chimique n'atteint pas un bouchon situé à plusieurs mètres : il stagne dans le siphon, attaque les joints et expose celui qui ouvrira ensuite. Un furet domestique forcé dans une longue conduite se vrille et reste coincé. Enfin, on ne descend pas dans un vide sanitaire où des eaux usées se sont répandues : l'espace est bas, mal ventilé, et l'air peut y être vicié.

4 Déboucher une canalisation sous dalle sans casser le sol : par où passe le technicien

Une canalisation sous dalle se débouche presque toujours par ses extrémités. Nous partons de l'aval, c'est-à-dire du regard du jardin, et nous remontons vers la maison. Travailler dans ce sens permet à ce qui se décroche de s'évacuer derrière l'outil, au lieu d'être tassé contre le bouchon.

L'outil dépend du dépôt. Sur des graisses ou des boues, l'hydrocurage introduit un flexible dont la buse avance seule dans le tuyau et décolle le dépôt sur toute la paroi. Sur un amas de lingettes ou un corps dur, le furet électrique, engagé par le bouchon de dégorgement intérieur ou par le regard, accroche et ramène l'obstacle. La pression et la tête sont choisies selon le matériau, car un vieux tuyau en grès ou en fibres-ciment ne se traite pas comme un PVC récent.

Une fois l'eau repartie, le travail n'est pas terminé. Sous une maison, un bouchon a presque toujours une raison d'être là, et une inspection de la conduite à la caméra la montre : ventre rempli d'eau, raccord décalé, racine. Sans cette image, on ne sait pas si l'on a réglé le problème ou seulement gagné quelques mois. C'est le détail de notre débouchage de canalisation en maison individuelle.

5 Quand il faut vraiment ouvrir, et comment limiter les dégâts dans la maison

Casser la dalle ne débouche rien : cela répare. L'ouverture ne se justifie que si la caméra montre un tuyau écrasé, déboîté ou en contre-pente franche, c'est-à-dire un défaut qu'aucun nettoyage ne corrigera. Méfiez-vous d'une proposition de remplacement faite sans image de la conduite nettoyée.

Quand le défaut est avéré, plusieurs voies évitent de démolir un sol entier. Une sonde émettrice placée dans la tête de la caméra permet de marquer au sol l'aplomb exact du défaut, et l'ouverture se réduit alors à quelques carreaux. Si le tuyau est fissuré mais encore en place, un chemisage par l'intérieur peut le rendre étanche sans toucher au carrelage. Dans une maison sur vide sanitaire, la conduite se remplace par dessous. Il arrive aussi qu'on abandonne le tracé sous dalle pour faire passer une nouvelle évacuation par l'extérieur, le long de la façade.

Dans tous les cas, demandez ce qui restera comme accès après les travaux. Une maison dont la conduite n'a ni tampon intérieur ni regard en pied de façade obligera à chercher un passage à chaque incident. La pose d'un regard de visite à la sortie du bâtiment règle cette question pour les interventions suivantes.