Entretien de puits perdu

Puits perdu bouché ou sol saturé : les deux causes d'une eau qui ne descend plus

Un puits perdu se colmate d'abord par ce que la toiture lui envoie. Feuilles, mousses, aiguilles de pin et sable arraché aux tuiles descendent avec l'eau, se déposent au fond et forment une couche presque étanche. Les parois perforées s'encrassent ensuite à leur tour. L'eau met alors de plus en plus longtemps à disparaître, jusqu'à rester dans l'ouvrage d'une pluie à la suivante.

Le sol peut aussi être en cause. Un terrain argileux, une nappe qui remonte en hiver ou un remblai compacté autour du puits limitent l'infiltration, quel que soit l'état du fond. Dans ce cas, curer l'ouvrage ne change rien de durable, et il faut le savoir avant d'engager la dépense.

L'essai d'infiltration fait la différence. Une fois le puits vidé et son fond dégagé, on le remplit d'eau claire et l'on observe la baisse du niveau. Une eau qui descend franchement montre que le colmatage était dans l'ouvrage ; une eau qui reste en place désigne le sol, et l'entretien ne suffit plus.

Comment se nettoie un puits perdu, du couvercle jusqu'au lit de cailloux

Le couvercle est d'abord retrouvé, souvent sous la pelouse ou un dallage, puis ouvert. Avant tout pompage, nous repérons les arrivées et l'état des parois : un puits maçonné ancien dont les pierres ont bougé peut s'effondrer si on le vide brutalement. L'eau stagnante est ensuite pompée, puis les boues et les feuilles du fond sont extraites.

Les parois perforées ou les joints de pierres sont rincés à pression modérée, de haut en bas, pour rouvrir les passages sans repousser les fines dans le terrain. Lorsque le fond est garni de cailloux, la couche supérieure, la plus chargée, est retirée et remplacée par un matériau propre. Les canalisations d'arrivée sont dégagées jusqu'au premier regard.

Avant de refermer, l'essai d'infiltration est fait et noté dans le compte rendu, avec la profondeur de l'ouvrage, la nature de ses parois et l'épaisseur de dépôt retirée. Ces éléments permettent de juger, au prochain débordement, si l'ouvrage se recolmate ou si le sol a changé.

Eaux usées dans un puits perdu : un rejet interdit, même après traitement

L'article 13 de l'arrêté du 7 septembre 2009 interdit les rejets d'eaux usées domestiques, même traitées, dans un puisard, un puits perdu, un puits désaffecté ou une cavité profonde. Une machine à laver, un évier de buanderie ou la sortie d'une fosse raccordés à un puits perdu constituent donc un rejet interdit, quelle que soit l'ancienneté du branchement.

Le même article admet, lorsque aucune autre évacuation n'est possible, un puits d'infiltration recevant des eaux usées ayant subi un traitement complet, à des conditions techniques précises et sur autorisation de la commune. Il s'agit d'un ouvrage conçu pour cet usage, qui ne se confond pas avec un vieux puits perdu de pavillon.

Lors du nettoyage, une eau grise, savonneuse ou malodorante dans le puits trahit souvent un tel raccordement. Nous le signalons dans le compte rendu, et l'origine se confirme ensuite par un essai à la teinture depuis les appareils de la maison.

Ralentir le colmatage d'un puits perdu : crapaudines, regard de décantation, gouttières

Les dépôts arrivent surtout par les descentes de gouttière. Une crapaudine posée en tête de chaque descente arrête les feuilles et les nids, et des gouttières nettoyées à l'automne envoient moins de mousses vers le puits. Ce sont les gestes les plus simples à la portée du propriétaire.

Un regard de décantation placé avant le puits retient les sables et les feuilles dans un volume accessible, qui se vide facilement. Le drain posé au pied des fondations, lorsqu'il se déverse dans le même puits, y amène de la terre fine : il gagne à être curé en même temps que l'ouvrage.